區直有關單位、各街道辦事處：

　　《臺江區既有住宅增設電梯資金補貼工作方案》已經區政府常務會議研究通過，現印發給你們，請結合實際，認真貫徹執行。

　　     福州市臺江區人民政府辦公室                   

　　                                                                                                                           2022年12月1日

　　（此件主動公開）

　　臺江區既有住宅增設電梯資金補貼工作方案

　　根據省住房和城鄉建設廳《關于城市既有住宅增設電梯的指導意見》（閩建房〔2010〕24號）、市政府辦公廳《關于轉發福建省人民政府辦公廳關于進一步加強電梯使用安全工作的通知》（榕政辦〔2015〕149號）、《關于進一步做好既有住宅增設電梯工作的若干意見》（榕政辦〔2020〕69號）等文件精神，為提升轄區住宅小區宜居品質，鼓勵老舊小區增設電梯，現結合我區實際，特制定本方案：

　　一、工作原則 

　　既有住宅增設電梯按梯號為單位進行申請，應當遵循“業主自愿、社區主導、公開透明、充分協商”的原則，按需分批次進行增設。

　　既有住宅增設電梯是對原有垂直交通系統的補充，應在尊重原有規劃現狀的基礎上，尊重各梯位業主利益和個性化需求，并充分考慮改善老年人的生活環境和生活質量，方便居民出行。 

　　二、補貼辦法 

　　（一）補貼適用范圍

　　臺江轄區內具有合法權屬證明的四層及四層以上無電梯既有住宅，增設電梯在房屋產權建設用地范圍內的，適用本方案。房改房、經濟適用房（統建房）、拆遷安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式進行土地分割登記的，可以將該項目用地批準紅線進行綜合考慮。單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本方案。

　　（二）補貼標準

　　在2020年6月12日《關于進一步做好既有住宅增設電梯工作的若干意見》實施之日起，經驗收檢測合格并取得電梯使用登記證書的，補貼金額為項目總造價的三分之一；每臺最高補貼金額不超過10萬元，由市、區兩級財政按1：1比例分攤；增設電梯總造價金額以正式發票為憑據，資金補貼金額最終以財政審核為準。

　　（三）申請補貼時限要求

　　申請既有住宅增設電梯資金補貼，申請人應于每年8月30日前向屬地社區提出補貼申請。逾期提出補貼申請的，納入下一年度財政預算。

　　（四）補貼發放順序

　　按區財政局完成審核的時間順序發放，當年區財政預算用完即停止發放。對超出預算但符合補貼條件的，列入下一年度預算，按順序予以補貼。市級補貼資金待撥付到位后，再支付給申請人。

　　三、補貼申請流程 

　　（一）申請人將《臺江區住宅小區增設電梯財政補貼資金申請表》（詳見附件1）、《業主授權委托書》（詳見附件2）、業主征求意見簽名、增設電梯審查備案意見、《電梯監督檢驗報告》、《電梯使用登記證》、房屋產權證明等材料提交給所在社區，由屬地街道收集整理后，提交至區資源規劃局、區建設局、市場監管局及區財政局審核。

　　（二）審核合格并經小區內公示10天無異議后，由屬地街道負責向區資源規劃局提出資金申請，區資源規劃局匯總審核后報區財政局，區財政局負責根據預算安排將市、區財政補貼資金撥付區資源規劃局，由區資源規劃局將補貼資金撥付街道，再由街道將提出實名申請補貼資金支付給申請人。

　　四、職責分工

　　（一）各街道、屬地社區居委會：負責對申請人提交材料的完整性，以及其中的《臺江區既有住宅增設電梯財政資金補貼申請表》、《業主授權委托書》、業主征求意見簽名、房屋產權證明等材料信息的真實性進行審核。

　　（二）區資源規劃局：負責對增設電梯規劃審查備案材料進行審核。

　　（三）區建設局：負責對增設電梯消防審查備案材料進行審核。

　　（四）區市場監管局：負責對電梯檢測合格證明文件、電梯使用登記證文件進行審核。

　　（五）區財政局：負責對資金補貼相關內容進行審核。

　　（六）區房管局：負責督促物業服務企業協助街道、社區、業委會或業主代表做好既有住宅增設電梯工作。

　　 附件：1.臺江區既有住宅增設電梯財政資金補貼申請表

　　     2.業主授權委托書

　　     3.關于撥付既有住宅增設電梯財政資金補貼公示